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67270 Hochfelden Local d'activités À vendre 725 000 € (1 301,62 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé au coeur du centre ville commercial de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux.
Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j
Caractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 557m² carrez
- Sous sol des caves
- Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation
- Au 1er étage : 4 appartements loués
- Au 2eme étage : 2 appartement loués
Ravalement de façades récent - DPE des appartements E -
DPE immeuble en cours
Rendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonial
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j
Caractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 557m² carrez
- Sous sol des caves
- Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation
- Au 1er étage : 4 appartements loués
- Au 2eme étage : 2 appartement loués
Ravalement de façades récent - DPE des appartements E -
DPE immeuble en cours
Rendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonial
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 100 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 100 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 100 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 100 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 725 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 301,62 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 725 000 € |
| Prix par m² | 1 301,62 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 557 m² |
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