02500 Hirson Local d’activités | 25-853 m² | À vendre

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 4511 M2 - HIRSON. Opportunité d'acquisition d'un site industriel unique avec ARTHUR LOYD AISNE ! Nous vous proposons un site industriel exceptionnel d'une surface développée de 4 511 m² sur une emprise foncière de ,22 900 m² comprenant un bâtiment principal composé de plusieurs nefs et d'un bâtiment annexe disposant d'un second accès. Les installations comprennent des bureaux modernes et partiellement climatisés, sur deux niveaux, ainsi que des locaux sociaux et techniques entièrement fonctionnels. L'espace d'activités industrielles bénéficie également de quatre vastes nefs, dont l'une est équipée d'un pont roulant de 2 tonnes et offre une hauteur libre de 9 mètres. Le site a bénéficié d'un nettoyage permettant d'accueillir un p^rojet dans des délais rapides. Très beau potentiel disponible sur ce site. Site clos Accès par portail a deux vantaux en métal Porte d'accès piéton Terrain en façade à usage de parking VL Bureaux et locaux sociaux au RDC Bureaux et salle de réunion climatisés à l'étage 4 nefs de locaux à usage d'ateliers 3 surfaces de magasin et stockage + mezzanines Voirie lourde et aire de manoeuvre PL Stockage extérieur Bâtiment annexe a usage de garages 1 pont roulant de 2 T Circuit d'air comprimé + Réseau Canalis Portes d'accès de grandes dimensions pour accès PL Chauffage radiants Hauteurs libres de 5 m à 9 m désenfumage en toiture Assainissement autonome Immeuble indépendant Surface RDC : 4511 m² Surface terrain : 22952 Trame : 5 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Parking VL et PL Réserve foncière constructible Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Alarme Porte(s) sectionnelle(s) automatique(s) Locaux techniques Chauffage : Radiant Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium