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Résumé analytique

Opportunity knocks with this prime 10,828.48 sq.ft. parcel (outlined in RED) located approximately 500 metres from the Tunney's Pasture LRT Station. The property is currently improved with an income-generating parking lot and a separate specialty automotive repair/collision facility, offering both holding income and future redevelopment flexibility. A wide range of possibilities exist: maintain the current legal non-conforming commercial use, occupy as an owner-user, pursue a potential severance, redevelop part or all into a low-rise residential project, or assemble with neighbouring parcels to maximize density potential. For developers and investors seeking an assembly opportunity, the property may be combined (at additional cost) with 143 Forward Avenue (duplex; PIN 040960062; 4,919 sq.ft.) and 144 Hinchey Avenue (duplex; PIN 040960073; 2,454.17 sq.ft.)

Informations sur l’immeuble

Condition de vente Projet de requalification
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 3
Individuellement en vente 1
Surface totale de l’immeuble 172 m²
Surface totale du terrain 0,21 ha

Biens

Nom du bien/adresse Type de bien Surface Année de construction Prix individuel
140 Hinchey Av, Ottawa, ON K1Y 1L4 Local commercial 172 m² 1950 1 364 740 €
143 Forward Av, Ottawa, ON K1Y 1L4 Terrain 0,06 ha - -
144 Hinchey Av, Ottawa, ON K1Y 1L4 Terrain 0,05 ha - -
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  • ID de l’annonce: 39600366

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Hinchey Av Portfolio, Ottawa, ON

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