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Westhaven Town Center Highway 96 Espace disponible | 159–979 m² | Franklin, TN 37064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Cadre d'angle unique
- Bâtiment et espace de classe A
- Espace au premier étage dans un coin dur
- Plusieurs patios
- Former Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 464 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2-C230 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-210 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C-250 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1001 Westhaven Blvd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
1025 Westhaven Blvd - 2e étage – Bureau 2-C230
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
1025 Westhaven Blvd - 2e étage – Bureau C-210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
1025 Westhaven Blvd - 2e étage – Bureau C-250
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WESTHAVEN TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 1 863
- National
- Marquee Dental Partners
- Médecin/Dentiste
- 13
- Régional
- Pure Barre
- Fitness
- 765
- National
- Vanderbilt Primary Care
- Médecin/Dentiste
- 84
- Local
- Westside Wine & Spirits
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | 1 863 | National |
| Marquee Dental Partners | Médecin/Dentiste | 13 | Régional |
| Pure Barre | Fitness | 765 | National |
| Vanderbilt Primary Care | Médecin/Dentiste | 84 | Local |
| Westside Wine & Spirits | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 979 m² | Façade | 448,97 m le Tn-96 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 427 m² |
| Stationnement | 424 places | Surface totale du terrain | 2,53 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 979 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 424 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 448,97 m le Tn-96 Hwy |
| Surface commerciale utile | 8 427 m² |
| Surface totale du terrain | 2,53 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Westhaven est un développement résidentiel et commercial planifié sur 3 400 sites résidentiels, axé sur la communauté et l'accessibilité à pied. En tant que l'une des communautés les plus dynamiques de Nashville, elle comprend un parcours de golf privé de 18 trous conçu par Arthur Hills, 14 miles de sentiers naturels, un parc au bord du lac, un amphithéâtre et l'école primaire Pierre Creek qui accueille plus de 700 élèves de la maternelle à la 5e année. Démographie : • Population : 5 938 hab. • Maisons achevées : 2 002 • Éducation : 68 % des étudiants titulaires d'un baccalauréat, d'un diplôme universitaire ou d'un professeur • Revenu familial moyen de 142 017$ en 2021 • Valeur médiane de la maison en 2021 : 648 616$ • Revenu disponible : 107 760$
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
Westhaven Town Center | Highway 96
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