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Shoppes of Woodstock Highway 92 Espace disponible | 88–483 m² | Local commercial | Woodstock, GA 30189
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Informations principales
- Positioned along GA-92 with visibility from two signalized intersections and traffic counts of 39,300 vehicles per day.
- Surrounded by major national retailers such as Target, Kohl’s, Starbucks, and Lowe’s.
- Two retail spaces available, including a 947-square-foot space and a 4,254-square-foot space coming available in late 2026.
- Strong tenant mix including Better Homes and Gardens, Sage Dental, and Red Wing Shoes.
- Dense residential population with over 79,000 residents within three miles and average household incomes exceeding $124,000.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8265 Highway 92 - 1er étage – Bureau 102
8265 Highway 92 - 1er étage – Bureau 109
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes of Woodstock
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Creation Reef Aquatics
- Parapharmacie
- 1
- -
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- Mattress Plus & Furniture
- Meubles et tapisserie
- 2
- -
- Metro Brokers
- Immobilier
- 159
- Local
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 662
- International
- Scent Hound
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Creation Reef Aquatics | Parapharmacie | 1 | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Mattress Plus & Furniture | Meubles et tapisserie | 2 | - |
| Metro Brokers | Immobilier | 159 | Local |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 662 | International |
| Scent Hound | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 2 233 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Stationnement | 101 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 101 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 233 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
The Shoppes of Woodstock offers a dynamic retail environment along GA-92, a high-traffic corridor with 39,300 vehicles per day. The center features 24,084 square feet of retail and restaurant space and is positioned between two signalized intersections, providing excellent visibility and convenient access. Current availability includes a 947-square-foot space and a 4,254-square-foot space coming available on November 30, 2026. The property is anchored by established tenants such as Better Homes and Gardens, Sage Dental, and Red Wing Shoes, creating a strong tenant mix that attracts consistent customer traffic. Surrounding national retailers include Target, Old Navy, Kohl’s, Starbucks, Bath & Body Works, Ulta, Mattress Firm, Lowe’s, and BJ’s Wholesale, further enhancing the area’s retail draw. The center benefits from a dense residential population and strong household incomes, making it an attractive location for retailers and service providers seeking a vibrant, growing market. Broker Of Record Bryan Belk Georgia BOR License No. 329335 Firm License No. 77084 813-839-7300 FSLSG@FranklinSt.com Franklin Street Real Estate Services LLC
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Shoppes of Woodstock | Highway 92
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