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Highway 82 Lot | Terrain commercial | 39,66 ha | À vendre | 325 197 € | Winona, MS 38967

Highway 82, Winona, MS 38967

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dual access from Hwy 82 and County Road 65 enhances visibility and traffic flow
  • Rolling terrain with merchantable timber offers natural beauty and value
  • Recreational trails and hunting potential add lifestyle appeal
  • Legal median break on Hwy 82 allows easy eastbound turnaround
  • Owner financing available with flexible terms
  • Minutes from I-55 Winona exit, ideal for residential or mixed-use development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

While the current owner cannot subdivide due to tax considerations, buyers have the flexibility to pursue subdivision independently. Owner financing is available under reasonable terms, making this an accessible investment for developers or families seeking a legacy property. Recreational trails wind through the acreage, offering hunting and outdoor enjoyment. With its proximity to the interstate, this site is well-positioned for residential development, multi-family housing, or a private estate with room to expand. The dual access points and highway frontage make it especially attractive for phased development or multiple homesites.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 325 197 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 39,66 ha
Type de bien Terrain
Prix 325 197 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 39,66 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 325 197 € Surface du lot 39,66 ha
Prix par ha 8 199,78 €
Prix 325 197 €
Prix par ha 8 199,78 €
Surface du lot 39,66 ha

This ±100-acre tract presents a rare opportunity to acquire a strategically located parcel with dual road access and development potential just minutes from the I-55 Winona exit. With frontage on Highway 82 and County Road 65.

DESCRIPTION

With frontage on Highway 82 and County Road 65, the property offers exceptional visibility and logistical advantages for future subdivision, residential development, or recreational use. The land features gently rolling terrain and a strong stand of merchantable timber, providing both aesthetic appeal and potential income. A legal median break on Hwy 82 allows for seamless eastbound turnaround, enhancing accessibility for future residents or commercial users.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 048-20-0008000
  • 049-29-0002000
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 015 € Évaluation totale 2 015 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 048-20-0008000
  • 049-29-0002000
Évaluation du terrain
2 015 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 015 €
(601) 724-1435 x7445

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CONTACT

  • Snooky Hill
    Snooky Hill

  • ID de l’annonce: 38368042

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 82, Winona, MS 38967

Ce Terrain situé à Highway 82, Winona, MS 38967 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hopper Properties pour plus d’informations.

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Highway 82
(601) 724-1435 x 7445

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Snooky Hill
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