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Four Parcels in White Bluff, TN Highway 70 E. Lots | Terrain commercial | 0,61-3,08 ha | À vendre | 206 039 €-411 498 € par lot | White Bluff, TN 37187

Highway 70 E., White Bluff, TN 37187

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Informations principales sur l'investissement

  • Great visibility along Highway 70 E!
  • One (1) parcel (1.97 acres) off Church Street is positioned well for to be "down zoned" for small Residential development.
  • White Bluff is the second-largest and fastest-growing community in Dickson County.
  • Three (3) commercial parcels are perfect for Retail or Office.
  • 2024 Annual Average Daily Traffic Count along Highway 70 E is 6,602 vehicles per day ("VPD")!
  • ALTA/NSPS Land Title Surveys coming soon!

Résumé analytique

Drone Video: https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49
Several parcel options. One large 7.60 acre tract. Or three (3) parcels along Highway 70 E which would make for great office and retail developments. One (1) parcel along Church Street could be combined with the three (3) parcels or developed separately for a small residential development.
Location, visibility and access is excellent for a possible urgent care, physician group, dentist office, veterinarian, veterinarian urgent care, restaurant, small multi-tenant retail, general office, day care, bank branch, credit union, government services, church sanctuary, auto repair, auto parts, etc...

Informations sur l’immeuble

Prix 206 039 € – 1 350 476 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Appartements en copropriété
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Bar
  • Terrain de baseball
  • Salle de bowling
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Pavillon ou salle de réunion
  • Loft ou espace créatif
  • Communauté planifiée
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Centre outlet
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Centre commercial géant
  • Bibliothèque publique
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de radio ou télévision
  • Centre de recyclage
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Développement de lot unifamilial
  • Patinoire
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Sous-station de services publics
  • Vétérinaire ou chenil
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 5 Surface totale du lot 6,15 ha
Zonage C-2 Commercial - C-2 Commercial
Prix 206 039 € – 1 350 476 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Nb de lots 5
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Appartements en copropriété
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Bar
  • Terrain de baseball
  • Salle de bowling
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Pavillon ou salle de réunion
  • Loft ou espace créatif
  • Communauté planifiée
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Centre outlet
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Centre commercial géant
  • Bibliothèque publique
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de radio ou télévision
  • Centre de recyclage
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Développement de lot unifamilial
  • Patinoire
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Sous-station de services publics
  • Vétérinaire ou chenil
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 6,15 ha
Zonage C-2 Commercial - C-2 Commercial

5 Lots disponibles

Lot

Prix 366 470 € Surface du lot 0,71 ha
Prix par ha 517 466,22 €
Prix 366 470 €
Prix par ha 517 466,22 €
Surface du lot 0,71 ha

Front facing "Triangle" parcel.

Lot

Prix 366 470 € Surface du lot 0,61 ha
Prix par ha 603 710,58 €
Prix 366 470 €
Prix par ha 603 710,58 €
Surface du lot 0,61 ha

Middle parcel.

Lot

Prix 411 498 € Surface du lot 0,96 ha
Prix par ha 427 241,44 €
Prix 411 498 €
Prix par ha 427 241,44 €
Surface du lot 0,96 ha

Largest of the three (3) commercial parcels along Highway 70 E.

Lot

Prix 206 039 € Surface du lot 0,8 ha
Prix par ha 258 442,98 €
Prix 206 039 €
Prix par ha 258 442,98 €
Surface du lot 0,8 ha

The suggested "Residential" parcel.

Lot

Surface du lot 3,08 ha
Surface du lot 3,08 ha

The entire site which includes all four (4) parcels. Please contact for pricing.

Description

Drone Video: https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49 Several parcel options. One large 7.60 acre tract. Or three (3) parcels along Highway 70 E which would make for great office and retail developments. One (1) parcel along Church Street could be combined with the three (3) parcels or developed separately for a small residential development. Location, visibility and access is excellent for a possible urgent care, physician group, dentist office, veterinarian, veterinarian urgent care, restaurant, small multi-tenant retail, general office, day care, bank branch, credit union, government services, church sanctuary, auto repair, auto parts, etc...

Liens

1 1
Highway 70 E., White Bluff, TN - Vue aérienne vue de carte - Image1
Highway 70 E., White Bluff, TN - Vue aérienne vue de carte - Image2
Highway 70 E., White Bluff, TN - Vue aérienne vue de carte - Image3
Highway 70 E., White Bluff, TN - Vue aérienne vue de carte - Image4
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 095-053.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 28 302 € Évaluation totale 28 302 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
095-053.00
Évaluation du terrain
28 302 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
28 302 €
(615) 403-6298

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Contact

  • ID de l’annonce: 38521804

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 70 E., White Bluff, TN 37187

Ce Terrain situé à Highway 70 E., White Bluff, TN 37187 est actuellement disponible à la vente. Contactez JPS Realty Partners, LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Highway 70 E., White Bluff, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
White Bluff Sites on Hwy 70
Highway 70 E., White Bluff, TN à vendre Aérien– Image 2 sur 6
White Bluff Sites on Hwy 70 - Looking North
Highway 70 E., White Bluff, TN à vendre Aérien– Image 3 sur 6
White Bluff Sites on Hwy 70 - Looking South
Highway 70 E., White Bluff, TN à vendre Aérien– Image 4 sur 6
White Bluff Sites on Hwy 70 - Looking East
Highway 70 E., White Bluff, TN à vendre Aérien– Image 5 sur 6
White Bluff Sites on Hwy 70 - Looking West
1 sur 1
Four Parcels in White Bluff, TN | Highway 70 E.
(615) 403-6298 x

Four Parcels in White Bluff, TN | Highway 70 E.

James Spellman
(615) 403-6298

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