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Shops at Waterview Park Highway 67 Espace disponible | 75–1 243 m² | Local commercial | Duncanville, TX 75137
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sits directly in front of Bella Ruscello Luxury Apartments
- LA Fitness-anchored shopping center with Highway 67 visibility
- TX DOT is constructing new North bound off-ramp with exit ramp feeding onto Main Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B130 | 272 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B170 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C125 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau B218 | 75 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B224 | 93 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B240 | 202 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B248 | 165 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
270 E Highway 67 - 1er étage – Bureau 110
Adjacent to Davita Dialysis and WingStop
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 1er étage – Bureau B130
Adjacent to Precision Eyecare and S Factor Salon & Spa
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 1er étage – Bureau B170
Adjacent to MetroTex Association of Realtors and Bethel Family Dentistry
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
124 E Highway 67 - 1er étage – Bureau C125
1,400 SF of space next to Veterans Administration.
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 2e étage – Bureau B218
Inline space available next to Skin Fit Luxury Esthetics.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 2e étage – Bureau B224
Adjacent to Christine Rangel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 2e étage – Bureau B240
Inline space available next to Murat Ayik, DDS.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 2e étage – Bureau B248
Inline space available next to Encompass Home Health.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 243 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 775 m² |
| Stationnement | 510 places | Surface totale du terrain | 11,1 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 243 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 510 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 8 775 m² |
| Surface totale du terrain | 11,1 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble haut de gamme à locataires multiples, centre multi-locataires. Angle nord-est de Main @ US-67.
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