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Lot 3 Highway 61 Lot | Terrain commercial | 0,82 ha | À vendre | Muscatine, IA 52761

Highway 61, Muscatine, IA 52761

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Résumé analytique

Two (2) prime commercial outlots available in a high-traffic retail corridor
Situated as outlots of Blain’s Farm & Fleet with established customer traffic, benefiting from strong co-anchors Menards and Walmart
Located on US Highway 61 (13,900 ADT)
Ideal for QSR/fast food, financial services, medical/ dental, automotive, or other retail/service users
Pad-ready opportunity in an established trade area with proven retail demand
Two full access points connecting to Route 61 for convenient ingress/egress
Adjacent to Hon Industries with approximately 8,000 employees

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,82 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Rues transversales University Drive
Sous-type de bien Terrain commercial Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
Zonage Commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
Surface totale du lot 0,82 ha
Nb d’étages 1
Rues transversales University Drive
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,82 ha
Surface du lot 0,82 ha

Outlot 1: 1.017 AC Outlot 2: 1.0 AC

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0919301015 Évaluation des aménagements 4 160 038 €
Évaluation du terrain 1 251 111 € Évaluation totale 5 411 149 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0919301015
Évaluation du terrain
1 251 111 €
Évaluation des aménagements
4 160 038 €
Évaluation totale
5 411 149 €
(630) 908-5701 x110

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40527007

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 61, Muscatine, IA 52761

Ce Terrain situé à Highway 61, Muscatine, IA 52761 est actuellement disponible à la vente. Contactez A-R-C Real Estate Group pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Highway 61, Muscatine, IA à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Oblique copy
1 sur 1
Lot 3 | Highway 61
(630) 908-5701 x 110

Lot 3 | Highway 61

Al Rodenbostel
(630) 908-5701 x110

Andrew Robbins
(773) 425-6645

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