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Royal Lakes Marketplace Highway 53 Espace disponible | 102–512 m² | Local commercial | Oakwood, GA 30502
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Informations principales
- Easy, convenient access to I-985 and I-85
- The property provides multiple access points, ample parking and strong co-tenancy from Kroger and many others
- Surrounded by dense resident and adjacent to the prominent Royal Lakes Golf Country Club
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 116 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 159 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 245 | 134 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 260 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4005 Winder Hwy - 1er étage – Bureau 120
This in-line retail space features an open floor plan with a dedicated restroom, allowing for efficient merchandising, customer service, or service-oriented business operations. The flexible layout can accommodate a variety of retail, boutique, wellness, or office users seeking a straightforward buildout.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4005 Winder Hwy - 1er étage – Bureau 160
This end-cap space is configured as a second-generation restaurant with an open customer area, kitchen infrastructure, walk-in cooler, multiple restrooms, a drive-thru component, and an outdoor patio. The existing improvements support food service operations while also offering adaptability for other customer-facing retail concepts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
4009 Winder Hwy - 1er étage – Bureau 245
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4009 Winder Hwy - 1er étage – Bureau 260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Royal Lakes Marketplace
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 766 | International |
| Hair & Etc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Hashtag Poke | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Kwon Pediatric Dentistry | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Royal Cleaners & Alterations | Pressing | 1 | - |
| Royal Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 512 m² | Surface commerciale utile | 11 101 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,36 ha |
| Stationnement | 867 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Sloan Mill Road |
| Espace total disponible | 512 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 867 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 11 101 m² |
| Surface totale du terrain | 8,36 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Sloan Mill Road |
À propos du bien
Kroger-anchored shopping center at signalized intersection of Winder Highway and Sloan Mills Road.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Royal Lakes Marketplace | Highway 53
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