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TBD Highway 52 Highway 52 Lot | Terrain commercial | 1,23 ha | À vendre | 832 670 € | Dacono, CO 80514

Highway 52, Dacono, CO 80514

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Informations principales sur l'investissement

  • Zoned C-1, ready for PUD in Dacono
  • Frontage to Highway 52

Résumé analytique

Discover this exceptional 3.05-acre vacant parcel strategically positioned 1.5 miles east of I-25, along State Highway 52 in the rapidly expanding City of Dacono, Colorado. This site offers strong visibility and access in one of Northern Colorado's fastest growing corridors, the Tri-town area, with approximately 20,000 vehicles per day passing directly by; ideal for retail, service, office, or mixed-use development. Zoned C-1 Commercial, development will require a PUD. Level, undeveloped land ready for site planning and entitlements. Mineral rights reserved by the seller. Buyer to provide CBT (Colorado-Big Thompson) water to the CWCWD for municipal supply (per local requirements). Property is on the south side of Highway 52, 1.5 miles east of I-25, between York Street and County Road 11 1/2 in the City of Dacono.

Informations sur l’immeuble

Prix 832 670 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,23 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-1
Prix 832 670 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,23 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-1

1 Lot disponible

Lot

Prix 832 670 € Surface du lot 1,23 ha
Prix par ha 674 613,51 €
Prix 832 670 €
Prix par ha 674 613,51 €
Surface du lot 1,23 ha

Exceptional 3.05-acre commercial site located in the thriving City of Dacono, Colorado. Boasting high visibility along State Highway 52 with 20,000 vehicles daily, this prime parcel is perfect for retail, service, or mixed-use development.

Description

Property is on the south side of Highway 52, 1.5 miles east of I-25, between York Street and County Road 11 1/2 in the City of Dacono. The approximate drive times from the property are as follows: Longmont: Approximately 20 minutes Denver/ DIA/Boulder: Approximately 35 minutes Estimated Taxes: $6,906 - 2025

Liens

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®
(970) 217-2406

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Contact

  • ID de l’annonce: 39464533

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 52, Dacono, CO 80514

Ce Terrain situé à Highway 52, Dacono, CO 80514 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hayden Outdoors pour plus d’informations.

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Parcel map
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TBD Highway 52 | Highway 52
(970) 217-2406 x

TBD Highway 52 | Highway 52

Scott Edgar
(970) 217-2406

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