4.4 Acres Highway 395 Lot | Terrain commercial | 1,78 ha | À vendre | 481 542 € | Adelanto, CA 92301

± 4,4 acres de terrain industriel vacant à vendre sur l'autoroute 395 au coin de Violet à Adelanto ; APN : 0459-341-24. Zone manufacturière/industrielle (M/I) Cette propriété permet diverses utilisations industrielles lourdes, notamment l'entreposage, le stationnement des camions, le stockage extérieur et la culture de cannabis et se trouve dans la zone de dispensaire approuvée de la ville. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles sur place. Cet emplacement se trouve également dans une zone d'opportunité qualifiée et est éligible à un avantage fiscal préférentiel. Il possède plus de 300 pieds de façade sur l'autoroute 395 et un trafic quotidien du DOT de 21 500 personnes. Les entreprises voisines incluent XPO Logistics, YRC Freight, R&S Beverage Distribution (Anheuser-Busch) et Gypsum Resource Materials. Ce site est situé à proximité pour soutenir l'aéroport logistique de Californie du Sud, dont la liste des locataires comprend Amazon, Boeing, GE Aviation, Kuerig Dr. Pepper, M&M/Mars, Newell Rubbermaid, etc. Accès immédiat à l'autoroute 395, à 13 km de l'Interstate 15 et à 110 miles des ports de Los Angeles. Ce site se trouve également à 40 km de la future passerelle internationale de Barstow (BIG) de BNSF, une installation intermodale ultramoderne couvrant 4 500 acres conçue pour révolutionner la logistique et la distribution internationales aux niveaux régional et national. L'acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans ce document. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces affirmations.