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Lakefield Dr/Hwy 20 Highway 20 SE Lot | Terrain commercial | 4,65 ha | À vendre | 3 482 974 € | Conyers, GA 30013
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Informations principales sur l'investissement
- 11,5 acres prêts à construire
- Aucune autre transaction concurrente zonée GVUV dans la ville n'est prête à être développée
- Environ 1,5 km de l'I-20
- Approuvé pour un maximum de 228 unités d'appartement
- Utilitaires disponibles
- Les principaux employeurs, écoles, épiceries et fournisseurs de services entourent la propriété
Résumé analytique
- Superficie totale du site de ±11,5 ac, espaces ouverts/servitudes de ±3,8 ac, superficie nette du site de ±7,7 ac
- GV-UV zoné (Gateway Village - Urban Village), approuvé pour un maximum de 228 unités d'appartements
- Une opportunité unique, sans aucune autre offre concurrente, zonée GV-UV dans la ville qui
sont actuellement prêts pour le développement
Objets complétés par le vendeur : - Variances approuvées permettant de réduire les coûts de construction
- Limité à 2 fois les points d'entrée et de sortie, contre 3 points d'entrée et de sortie exigés par la ville. Le
le deuxième point d'accès se fera par le Rockdale Square adjacent
Propriété du centre commercial, qui est une servitude d'accès notariée.
- Maçonnerie à 40 % en moyenne par rapport à l'exigence municipale de 50 % en moyenne
- Unités d'une chambre réduites à 750 pieds carrés par rapport à l'exigence municipale de 850 pieds carrés
- Modification du code GV-UV pour autoriser les unités Studio Apt à ne pas dépasser 10 %
d'un nombre total d'unités (jusqu'à 22) d'au moins 600 pieds carrés
Autres articles complétés par le vendeur :
- Sondage ALTA
- Site conceptuel - Nivellement - Plans d'utilité
- Profils d'égouts sanitaires et pluviaux
- Évaluation environnementale du site, phases I et II
- Rapport géotechnique
- Site à livrer Entièrement autorisé/Aucune charge
- GV-UV zoné (Gateway Village - Urban Village), approuvé pour un maximum de 228 unités d'appartements
- Une opportunité unique, sans aucune autre offre concurrente, zonée GV-UV dans la ville qui
sont actuellement prêts pour le développement
Objets complétés par le vendeur : - Variances approuvées permettant de réduire les coûts de construction
- Limité à 2 fois les points d'entrée et de sortie, contre 3 points d'entrée et de sortie exigés par la ville. Le
le deuxième point d'accès se fera par le Rockdale Square adjacent
Propriété du centre commercial, qui est une servitude d'accès notariée.
- Maçonnerie à 40 % en moyenne par rapport à l'exigence municipale de 50 % en moyenne
- Unités d'une chambre réduites à 750 pieds carrés par rapport à l'exigence municipale de 850 pieds carrés
- Modification du code GV-UV pour autoriser les unités Studio Apt à ne pas dépasser 10 %
d'un nombre total d'unités (jusqu'à 22) d'au moins 600 pieds carrés
Autres articles complétés par le vendeur :
- Sondage ALTA
- Site conceptuel - Nivellement - Plans d'utilité
- Profils d'égouts sanitaires et pluviaux
- Évaluation environnementale du site, phases I et II
- Rapport géotechnique
- Site à livrer Entièrement autorisé/Aucune charge
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 482 974 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,65 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | GVUV | ||
| Prix | 3 482 974 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,65 ha |
| Zonage | GVUV |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 482 974 € | Surface du lot | 4,65 ha |
| Prix par ha | 748 401,51 € |
| Prix | 3 482 974 € |
| Prix par ha | 748 401,51 € |
| Surface du lot | 4,65 ha |
Terrain à bâtir multifamilial à Conyers - Prêt à construire !
Description
City of Conyers / Rockdale County PID: 076-0-03-014J
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 076-0-03-014J | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 482 342 € | Évaluation totale | 482 342 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
076-0-03-014J
Évaluation du terrain
482 342 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
482 342 €
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Présenté par
Lakefield Dr/Hwy 20 | Highway 20 SE
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