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West Jackson Crossing Highway 124 Espace disponible | 101 m² | Local commercial | Braselton, GA 30517
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Informations principales
- Nombre de trafic combiné : 35 200 VPD
- Positionné stratégiquement à l'angle signalisé des autoroutes 124 et 332, offrant un excellent accès et une excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 101 m² | 5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 18 996 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
6055 Highway 124 W - 1er étage – Bureau 107
-Publix-Anchored Center Located in Jackson County, Where the Population and Workforce are on the Rise and Expected to Grow 26% (from 2015 to 2025) -Strategically Positioned at the Hard Signalized Corner of Highway 124 and Highway 332 Creating Excellent Access and Visibility -Just One Mile from the Entry to Traditions of Braselton, a 1,140 Acre Master-Planned Country Club Community with an 18 Hole Golf Course and 1.5 Miles from West Jackson Middle School (983 Students) and Gum Springs Elementary School (822 Students) -Benefits from the Interstate-85 Industrial Corridor Which Serves the State’s Northeast Industrial Market and Home to an Amazon Fulfillment Center (2,500 Employees), Bed, Bath & Beyond Distribution Center (1,200 Employees), Wayne’s Farm Poultry Processing (1,100 Employees) and Kubota Manufacturing (1,000 Employees) -Just One Mile from the Entry to Traditions of Braselton, a 1,140 Acre Master-Planned Country Club Community with an 18 Hole Golf Course and 1.5 Miles from West Jackson Middle School (983 Students) and Gum Springs Elementary School (822 Students) -Benefits from the Interstate-85 Industrial Corridor Which Serves the State’s Northeast Industrial Market and Home to an Amazon Fulfillment Center (2,500 Employees), Bed, Bath & Beyond Distribution Center (1,200 Employees), Wayne’s Farm Poultry Processing (1,100 Employees) and Kubota Manufacturing (1,000 Employees) -Two Outparcels are Available for Ground Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Nombre de trafic combiné : 35 200 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Services | - | - |
| Publix | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 6 750 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,5 ha |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 750 m² |
| Surface totale du terrain | 4,5 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
* Centre public situé dans le comté de Jackson, où la population et la main-d'œuvre augmentent et devraient augmenter de 26 % (de 2015 à 2025) * Positionné stratégiquement à l'angle clairement indiqué des autoroutes 124 et 332, offrant un accès et une visibilité excellents * À seulement 1,6 km de l'entrée des traditions de Braselton, un country club de 1 140 acres planifié par le directeur avec un parcours de golf de 18 trous et à 2,5 km du West Jackson Middle School (983 élèves) et de l'école primaire de Gum Springs (822 élèves) * Avantages du corridor industriel I-85 qui dessert le marché industriel du nord-est de l'État et abrite un centre de distribution Amazon (2 500 employés), un centre de distribution Bed, Bath & Beyond (1 200 employés), Wayne's Farm Volttry Processing (1 100 employés) et Kubota Manufacturing (1 000 employés) * Espaces en ligne disponibles allant de 1 084 pieds carrés à 1 264 pieds carrés * Deux parcelles sont disponibles pour location foncière * Nombre de trafic combiné (2018) : 35 200
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Présenté par
West Jackson Crossing | Highway 124
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