235 Acres-Industrial - Lithium Valley Highway 111 Lot | Terrain industriel | 95,49 ha | À vendre | 6 829 433 € | Imperial, CA 92251

235 acres avec revêtement géothermique de terrains industriels de premier ordre et façade complète sur l'autoroute 111 dans le parc industriel Keystone Specific Plan. Opportunité exceptionnelle de posséder l'une des meilleures propriétés de zone industrielle du comté impérial. Situé dans le plus grand parc industriel, Mesquite Lake Specific Plan, alias Mesquite Lake Industrial Park. Le plan spécifique du lac Mesquite comprend environ 5 100 acres situés dans le centre du comté impérial, entre la State Route (SA) 86 à l'ouest et la SA 111 à l'est, et bordé par Harris Road au sud et Keystone Road au nord et offre un accès direct à l'autoroute 111. Le comté a désigné la zone du plan spécifique du lac Mesquite sur le plan général de 1993 afin de permettre le développement de nouvelles utilisations industrielles légères, moyennes et lourdes génératrices d'emplois. L'objectif global du plan spécifique est de soutenir le développement économique du comté d'Imperial et de ses villes par la création d'emplois dans les secteurs de la fabrication, de la fabrication, de la transformation, de la vente en gros, du transport et du développement des ressources énergétiques ; et de créer et de préserver une zone pouvant accueillir une gamme complète d'utilisations industrielles présentant des caractéristiques de nuisance modérées à élevées. Le projet tiendrait compte du potentiel d'une usine de production d'éthanol pour l'alimentation sur site et pour l'exportation ; de la poursuite et de l'expansion des opérations de production d'énergie alternative existantes ; et de la création de nouvelles utilisations de fabrication et d'installations d'entreposage et de distribution, y compris des activités liées au lithium. Idéal pour l'aquaculture, la géothermie, les terminaux de camions, le stockage, la fabrication et d'autres projets d'énergie verte, y compris ceux liés au lithium. Certains des taux d'eau agricoles les plus bas de Californie. Les droits miniers peuvent être achetés séparément. Zone ML I-2G. L'autoroute 111 est un transporteur commercial reliant les routes I-8 et I-10 et la State Route 7, qui est le troisième plus grand point d'entrée américain, situé au point d'entrée est de Calexico, dans le comté d'Imperial, en Californie.