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Coos Bay Village Highway 101 At Hemlock Ave Espace disponible | 88 m² | Bureaux/Local commercial | Coos Bay, OR 97420
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Informations principales
- Highway 101 Frontage
- Open Floorplan
- Public Boardwalk
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1354 | 88 m² | 3-5 Ans | 262,57 € /m²/an 21,88 € /m²/mois 23 174 € /an 1 931 € /mois | Triple net (NNN) |
1356 N Bayshore Dr - 1er étage – Bureau 1354
Position your business in one of the most exciting new retail destinations on the Oregon Coast. This ±950 square foot space is located within Coos Bay Village, a brand-new waterfront shopping center designed to blend the energy of a vibrant town center with the natural beauty of the bayfront. Coos Bay Village is a thoughtfully planned mixed-use development featuring retail and restaurant spaces, pedestrian-friendly walkways, open gathering areas, and ample parking. The project is designed to attract both locals and visitors, offering a modern coastal experience in the heart of Coos Bay—the largest city on the Oregon Coast. Situated along Highway 101 at Hemlock Avenue, the site benefits from strong visibility and consistent traffic, providing excellent exposure for retailers, boutique concepts, cafés, or service-oriented businesses. The overall development spans approximately 72,000 square feet and is curated to include a mix of national, regional, and local tenants, creating a dynamic and complementary tenant environment. The waterfront setting offers a unique customer experience, with nearby walking paths, open spaces, and scenic bay views that encourage longer visits and repeat traffic. Coos Bay Village is designed to celebrate the region’s maritime heritage while delivering a modern retail destination unlike anything else in the market. Coos Bay serves as a regional hub for the southern Oregon coast, drawing visitors year-round for its outdoor recreation, coastal attractions, and community events. The area’s combination of tourism, local commerce, and limited new retail supply makes this an exceptional opportunity for businesses seeking to establish a presence in a growing coastal market. This 950 SF space is ideal for boutique retail, specialty food, coffee, or service-oriented users looking to benefit from strong foot traffic, a high-quality environment, and a premier waterfront location. Be part of a one-of-a-kind development redefining retail on the Oregon Coast.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Boardwalk
- Waterfront
- New Construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coos Bay Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7 Devils Brewing Co.
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- AT&T Wireless
- Enseigne
- -
- -
- BBSI
- Autres services
- 109
- National
- Face Rock Creamery
- Restaurant
- 1
- -
- Spectrum Store
- Information
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 6 903
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7 Devils Brewing Co. | Hébergement et restauration | 1 | - |
| AT&T Wireless | Enseigne | - | - |
| BBSI | Autres services | 109 | National |
| Face Rock Creamery | Restaurant | 1 | - |
| Spectrum Store | Information | 1 | - |
| Starbucks | Café | 6 903 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 6 665 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,18 ha |
| Stationnement | 148 places | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 148 places |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 6 665 m² |
| Surface totale du terrain | 2,18 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Coos Bay Village est une nouvelle destination commerciale en bord de mer sur la côte de l’Oregon, conçue pour réunir shopping, restauration et vie communautaire dans un environnement dynamique et accessible à pied. Idéalement situé le long de la Highway 101, le centre bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité au cœur de Coos Bay, le principal pôle commercial et touristique de la région. Ce projet soigneusement planifié propose une sélection variée de commerces, restaurants et services, offrant une combinaison dynamique de locataires qui répondent aux besoins des résidents locaux ainsi qu’aux visiteurs présents tout au long de l’année. Avec une architecture moderne, des vitrines accueillantes et une construction de haute qualité, Coos Bay Village établit une nouvelle référence pour le commerce de détail dans la région. Le centre est mis en valeur par son cadre unique en bord de mer, offrant des vues pittoresques sur la baie, des chemins piétonniers et des espaces de rassemblement ouverts qui favorisent la circulation à pied et prolongent la durée de visite des clients. Un parking sur place en quantité suffisante et un accès facile renforcent encore la commodité pour les locataires et les clients. Conçu pour refléter le caractère et le charme de la côte de l’Oregon tout en offrant une expérience commerciale contemporaine, Coos Bay Village est destiné à devenir une destination incontournable pour le shopping, la restauration et les activités communautaires. Ce projet comble un manque important d’espaces commerciaux neufs et de qualité dans la région, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les entreprises souhaitant s’implanter ou étendre leur présence sur la côte. Coos Bay Village offre aux locataires une combinaison rare d’attractivité régionale, de trafic constant et d’une atmosphère distinctive en bord de mer—créant un environnement où les entreprises peuvent prospérer.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Primal Property Management
Coos Bay Village | Highway 101 At Hemlock Ave
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