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Highfield Commercial Portfolio 3 biens | Calgary, AB
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highfield Industrial is a dynamic and versatile node characterized by a mix of Industrial-General, Direct Control, and Industrial Commercial zoning
- Over $2M spent in the past 2 years to improve building fascia and signage and repair/replace roof sections
- Located in Highfield Industrial Park—one of Calgary’s most established and supply-constrained submarkets
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This three-property portfolio is located in Highfield Industrial Park, a well-established industrial area in Calgary known for its strategic positioning and accessibility. The portfolio offers a total leasable area of 46,132 sf on a 3.85-acre site, providing flexible opportunities for a range of industrial and commercial uses under its Industrial Commercial (I-C) zoning. Two of the three buildings underwent significant improvements completed in 2023 and 2024, enhancing the overall quality and value of the portfolio. With convenient access to key transportation routes, this portfolio is well-positioned to meet the needs of both users and investors seeking long-term value in a strong and active industrial market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 4 364 m² |
| Nb de biens | 3 | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 364 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4303-4305 9th St SE, Calgary, AB T2G 3C8 | Industriel/Logistique | 2 039 m² | 1964 | - |
| 4301 9th St SE, Calgary, AB T2G 3C8 | Industriel/Logistique | 1 366 m² | 1964 | - |
| 4405 9th St SE, Calgary, AB T2G 3C8 | Local d'activités | 959 m² | 1994 | - |
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