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Lymelight Boulevard High St 70–395 m² | À louer | Newcastle Under Lyme ST5 1PT
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commodités à proximité
- Zone très fréquentée
- De bonnes liaisons routières
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 2 | 237 m² | Négociable | 145,05 € /m²/an 12,09 € /m²/mois 34 364 € /an 2 864 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 7 | 70 m² | 3 Ans | 195,97 € /m²/an 16,33 € /m²/mois 13 746 € /an 1 145 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage, bureau 3&4 | 88 m² | Négociable | 188,03 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 16 490 € /an 1 374 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 2
A unique opportunity to lease a modern restaurant or food outlet within Lymelight Boulevard, a vibrant indoor leisure complex featuring Vue Cinema and The Clubhouse. Positioned prominently near the High Street entrance, the unit offers a 1,316 sq ft ground floor seating and serving area with capacity for 40+ covers, disabled access WC, and a spacious first-floor kitchen, staff mess, and separate male and female toilets. Key features include a suspended ceiling with LED lighting, two dumb waiters, a crockery lift, and a fully glazed frontage onto the mall. Existing equipment is available if required. The site enjoys high footfall, particularly at weekends, and is suitable for a variety of uses including an American-style diner, coffee shop, or European/Asian cuisine (STP).
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Classe de performance énergétique –B
- Détecteur de fumée
- Lots of natural light
- Wc/staff amenities
- Double glazed frontage
RDC, bureau 7
Available by way of a Full Repairing and Insuring Lease by way of Service Charge for a minimum of 3 years and with rent reviews every 3 years and with each party bearing their own legal costs associated with the lease.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Stores automatiques
- Lots of natural light
- Wc/staff amenities
- Double glazed frontage
1er étage, bureau 3&4
Available by way of a new Internal Repairing and Insuring leases or short-term License Agreement with a minimum 12 month term. An administration fee of £250 plus VAT is payable by the incoming tenant for the preparation of the Lease or License Agreement.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lots of natural light
- Wc/staff amenities
- Double glazed frontage
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 395 m² | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/1998 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lymelight Boulevard, situé dans le centre de Newcastleunder-Lyme, dans le Staffordshire, est une destination de loisirs de premier plan proposant de nombreux divertissements et restaurants. Le projet s'appuie sur un Vue de 8 salles, dans un cinéma ultramoderne qui a récemment renouvelé son bail. Le parking d'environ 300 places du projet fait office de parking principal du centre-ville. Autour du projet se trouvent un mélange de restaurants, de boutiques et de pubs/bars desservant la communauté locale. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité excellentes. Il est idéalement situé à proximité des principaux réseaux de transport, notamment des lignes de bus locales et de l'A34, permettant un accès facile depuis les environs.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Classe de performance énergétique – E
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lymelight Boulevard | High St
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