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The Bridge Cafe High Hl Local commercial | 183 m² | À louer | Keswick CA12 5NX
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Avantages d'un parking dédié
- Près du centre-ville de Keswick
- Situé juste à côté du Premier Inn
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 183 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 34 690 € /an 2 891 € /mois | À déterminer |
RDC
The space compromises 1,968 sf of ground floor retail accommodation, it was recently fitted out as a cafe/restaurant premises. The accommodation has been fitted out to a good standard throughout, and is ready for a new tenant to walk straight into and start trading from. TERMS The fully furnished ground floor of the property is available TO LET on a new lease for a term of years to be agreed at a rent of £30,000 per annum exclusive, initially as an introductory rent for continued use as a café / restaurant. The rent will increase to £40,000 per annum exclusive, subject to term and covenant strength.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Réception devant la maison
- Espaces de restauration
- Cuisine commerciale
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1824 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 183 m² |
| Année de construction | 1824 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
*** EMPLACEMENT DE LA RÉGION DES LACS *** *** À CÔTÉ DU NOUVEL HÔTEL PREMIER INN*** *** PARKING DÉDIÉ *** *** PAS DE TVA À PAYER *** L'établissement en question est situé à l'extrémité nord de la ville, légèrement au-delà des principaux magasins, mais se trouve juste à côté du tout récent hôtel Premier Inn. Le rez-de-chaussée, qui est disponible à la location, offre une unité commerciale autonome. L'ensemble du bâtiment comprend une propriété individuelle de deux étages de construction traditionnelle en pierre de Lakeland, sous un toit en ardoise incliné. Un appartement résidentiel de luxe indépendant se trouve au-dessus et pourrait être loué en plus de l'aspect commercial. Le rez-de-chaussée a été récemment aménagé et utilisé comme local de café/restaurant, sous le nom de The Bridge Café, et pourrait être utilisé de manière continue ou similaire. Le logement a été entièrement aménagé selon des normes excellentes et est prêt à accueillir un nouveau locataire pour commencer à faire du commerce. Alternativement, le logement pourrait être utilisé pour : - • Locaux du salon • Supérette, magasin de ferme ou épicerie fine • Bureau de location de vélos ou d'autres sports d'aventure en plein air • Salle d'exposition • Agents immobiliers ou bureau d'hébergement de vacances À l'extérieur, un parking pour environ 14 véhicules se trouve à l'avant du bâtiment. Ainsi qu'un patio extérieur bien entretenu à l'avant de la propriété. L'accès au stockage des poubelles est disponible sur le côté du bâtiment. HÉBERGEMENT Superficie utile du rez-de-chaussée 182,84 mètres carrés (1 968 pieds carrés) SERVICES Nous savons que l'eau courante, l'électricité (triphasée), le gaz et le drainage sont connectés. Le chauffage est assuré par des radiateurs à panneaux muraux alimentés par deux chaudières mixtes situées dans la cuisine. TERMES Le rez-de-chaussée entièrement meublé de la propriété est disponible à la location dans le cadre d'un nouveau bail pour une durée de plusieurs années à convenir à un loyer de 40 000£ par an, initialement à titre de loyer initial pour une utilisation continue comme café/restaurant. Ceci est soumis à une durée de 5 ans et à une augmentation de loyer échelonnée annuelle de 5 000£ par an. Sous réserve de la solidité de l'engagement, une caution de location sera probablement exigée pour le bail et l'équipement. Alternativement, d'autres utilisations seraient louées à un taux de location inférieur, sous réserve de la solidité de la convention, des conditions d'utilisation et de remise requises. La location de l'ensemble du bâtiment, y compris l'appartement de luxe, serait également envisagée. De plus amples informations à ce sujet sont disponibles directement auprès de l'agent.
- Accès 24 h/24
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The Bridge Cafe | High Hl
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