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Commercial Land in Heart of Melbourne Hibiscus Blvd Lot | Terrain commercial | 0,59 ha | À vendre | 553 209 € | Melbourne, FL 32901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Est. 138' Frontage on Hibiscus Boulevard
Traffic Count est. 16,700 VPD on Hibiscus Boulevard
Existing Onsite Stormwater/Drainage Infrastructure (Easement Rights). Accessible via shared Driveway w 1735 W. Hibiscus (via Ingress/Egress Easement)

Depth Ranges 445' - 470' +/-
Nearby Utilities: City Water/Sewer, FPL Electric, AT&T Fiber
Located within a Certified Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Traffic Count est. 16,700 VPD on Hibiscus Boulevard.
• Utilities: City Water/Sewer, FPL Electric & AT&T Fiber.
• Existing Onsite Stormwater/Drainage Infrastructure (Easement Rights).
• Accessible via Shared Driveway with 1735 W. Hibiscus (Ingress/Egress Easement).

Hibiscus Boulevard Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	553 209 €	Usage proposé	Commercial Bureau Garderie Santé Recherche et développement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	0,59 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	3
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	C2 - City of Melbourne General Commercial (C2)

Prix	553 209 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau Garderie Santé Recherche et développement
Surface totale du lot	0,59 ha
Nb d’étages	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2 - City of Melbourne General Commercial (C2)

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3037337

Prix	553 209 €	Surface du lot	0,59 ha
Prix par ha	942 764,14 €

Prix	553 209 €
Prix par ha	942 764,14 €
Surface du lot	0,59 ha

• Est. 138' Frontage on Hibiscus Boulevard. • Depth Ranges 445' - 470' +/-. • Located with a Certified Opportunity Zone.

DESCRIPTION

Strategically positioned directly on Hibiscus Boulevard, the halfway point between the Melbourne International Airport and the Melbourne Square Mall. Surrounding employers include Northrop Grumman, Thales, Wabtec and L3Harris to name a few. Lots of schools, daycare, restaurant and shopping nearby. Make this the future home for your business today!