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Lusby Center H.G. Trueman Rd Espace disponible | 113–1 494 m² | Lusby, MD 20657
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New ownership & professional management
- Flexible floor plan to suit various business needs
- Capital Improvements planned to enhance curb appeal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 194 | 170 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 31 728 € /an 2 644 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 198 | 122 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 22 727 € /an 1 894 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 113 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 21 100 € /an 1 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 131 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 24 423 € /an 2 035 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 214 | 155 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 28 924 € /an 2 410 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 218 | 135 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 25 098 € /an 2 092 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 226 | 389 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 72 456 € /an 6 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
174-234 Village Center Dr - 1er étage – Bureau 194
Former restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 537 m² d’espace adjacent.
174-234 Village Center Dr - 1er étage – Bureau 198
Retail/office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 537 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
174-234 Village Center Dr - 1er étage – Bureau 202
Retail/office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 537 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
174-234 Village Center Dr - 1er étage – Bureau 206
Former Edible Arrangements space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 537 m² d’espace adjacent.
174-234 Village Center Dr - 1er étage – Bureau 214
Former restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
174-234 Village Center Dr - 1er étage – Bureau 218
Former restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
174-234 Village Center Dr - 1er étage – Bureau 226
Retail/office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
210 Village Center Dr - 1er étage – Bureau PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LUSBY CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 965
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 838
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 572
- International
- Weis Markets
- Supermarché
- 244
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 965 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 838 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 572 | International |
| Weis Markets | Supermarché | 244 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 494 m² | Façade | 22,86 m le Hg Trueman Rd |
| Max. Contigu | 537 m² | Surface commerciale utile | 6 260 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Stationnement | 250 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 494 m² |
| Max. Contigu | 537 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 22,86 m le Hg Trueman Rd |
| Surface commerciale utile | 6 260 m² |
| Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le Lusby Center est un centre commercial de quartier indépendant ancré à Weis. L'établissement est situé à l'intersection de HG True et Rousby Hall Road. Excellent accès à la MD Route 4, qui enregistre un trafic de 26 680 par jour. Cette propriété est située à Lusby, dans le Maryland, une communauté bien établie et aisée. 5 766 ou 9 770 pieds carrés d'espace contigu possible. Deux espaces de restauration entièrement équipés de 2e génération sont disponibles. Sites payants proposés disponibles - 3 600 pieds carrés chacun.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lusby Center | H.G. Trueman Rd
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