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Hermitage Crossing 4 biens | Local commercial | À vendre | 4 646 555 € | Hermitage, PA
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Informations principales sur l'investissement
- Walmart Shadow Anchored: The property is shadow-anchored by a Walmart Supercenter with nearly 3M annual visits and strong customer traffic.
- Recent Leasing Momentum: Aspen Dental recently extended its lease through 2036 and May Tea & Coffee signed a new 5-year lease starting in 2025.
- Spin-Off Opportunity: The property can be sold in multiple parts, including a 4-tenant strip center and a vacant pad site.
- Daily Needs & Service Tenancy: The center features service-oriented tenants like Petco, Aspen Dental, UPMC, and T-Mobile that drive steady traffic.
- Immediate Value-Add Upside: The property is 79.2% occupied with five vacant units totaling 11,011 SF, offering lease-up value-add potential.
- Additional Land Site: An additional land parcel provides future development or resale opportunities.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 646 555 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 704,42 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9 % | Surface totale de l’immeuble | 6 596 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 12,86 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 646 555 € |
| Prix/m² | 704,42 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 596 m² |
| Surface totale du terrain | 12,86 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg C
1115-1167 N Hermitage Rd, Hermitage, PA 16148 |
Local commercial | 4 797 m² | 2006 | - |
| 1031-1049 N Hermitage Rd, Hermitage, PA 16148 | Local commercial | 855 m² | - | - |
|
Building A
1075-1101 N Hermitage Rd, Hermitage, PA 16148 |
Local commercial | 819 m² | 2006 | - |
|
National City
1055 N Hermitage Rd, Hermitage, PA 16148 |
Local commercial | 126 m² | 1900 | - |
1 1
Contacts
-
Jonah Yulish -
Zack Bates -
Ben Snyder -
Robert Anderson -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Hermitage Crossing
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