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Heritage Station - Multi-Tenant NNN 2 biens | Local commercial | À vendre | 9 468 963 € | Bradenton, FL
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction | Options To Extend | Rental Increases
- Hard Corner Location | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | CC&Rs In Place
- Developing Area | Across from Newly Built Shopping Center
Résumé analytique
• Two newly constructed multi-tenant retail buildings scheduled for delivery by January 2026
• Over 10 years of combined lease term across five nationally and regionally recognized tenants
• Each lease features a 10% rent increase in Year 5, supporting steady income growth
• All tenants have at least two options to extend at fixed rental rates, offering long-term income stability
• Over 10 years of combined lease term across five nationally and regionally recognized tenants
• Each lease features a 10% rent increase in Year 5, supporting steady income growth
• All tenants have at least two options to extend at fixed rental rates, offering long-term income stability
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 468 963 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 7 529 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface totale de l’immeuble | 1 258 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 468 963 € |
| Prix/m² | 7 529 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 258 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 7815 State Road 64, Bradenton, FL 34212 | Local commercial | 673 m² | 2025 | 4 636 891 € |
| 7815 State Road 64, Bradenton, FL 34212 | Local commercial | 585 m² | 2025 | 5 042 181 € |
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Heritage Station - Multi-Tenant NNN
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