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The Shops at Escaya Heritage Rd Espace disponible | 112–586 m² | Local commercial | Chula Vista, CA 91913
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projet à usage mixte situé dans le village 3 du plan directeur du ranch d'Otay
- ±40 000 VOITURES PAR JOUR AU MOMENT DE LA CONSTRUCTION
- Actuellement en construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B3 Suite 107 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B4 Suite 109 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B4 Suite 111 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B4 Suite 113 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B5 Suite 104 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1970 Avenida Escaya - 1er étage – Bureau B3 Suite 107
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1970 Avenida Escaya - 1er étage – Bureau B4 Suite 109
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1970 Avenida Escaya - 1er étage – Bureau B4 Suite 111
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1970 Avenida Escaya - 1er étage – Bureau B4 Suite 113
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1970 Avenida Escaya - 1er étage – Bureau B5 Suite 104
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chevron
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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- North Island Credit Union Amphitheatre
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chevron | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - |
| North Island Credit Union Amphitheatre | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 586 m² | Surface commerciale utile | 1 883 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 72 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 586 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 883 m² |
| Surface totale du terrain | 72 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
The Shops at the Village of Escaya est un projet à usage mixte actuellement en construction. Il est situé dans le village 3 (« Escaya ») du plan directeur primé d'Otay Ranch, composé de ± 20 000 pieds carrés d'espace commercial et offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Otay. Les boutiques du village d'Escaya sont situées à proximité du parc aquatique SeaWorld, de l'amphithéâtre Mattress Firm, du centre commercial Chula Vista Auto et d'autres lieux de travail diurnes le long de Main Street, ainsi qu'à proximité d'une école proposée et d'un parc/club de natation. Escaya est actuellement en construction et devrait inclure un total de ±1 250 unités résidentielles et sa construction complète est estimée vers la mi-2020. Les boutiques du village d'Escaya, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2019 environ, sont situées dans le quartier central du village d'Escaya et sont bien placées pour tirer parti des quelque 380 000 pieds carrés de bureaux et de locaux industriels proposés de l'autre côté de la rue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Escaya | Heritage Rd
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