Heritage Landscape Supply | Rock Bottom
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Heritage Landscape Supply | Rock Bottom 2 biens | À vendre | 5 552 560 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 4 Years Remaining | 2% Annual Increases | 2 (5-Year) Options | Parent Company Recently Acquired by Home Depot (NYSE: HD)
- Along Arterial Thorough Fare | Centralized Location
- Industrial NNN | Limited Landlord Responsibilities | Fee Simple
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Over 4 years of firm term remaining with 2 (5-year) options to extend
- 2% annual rental increases throughout the initial term and option periods
- Signed by Heritage Landscape Supply which operates 220+ branches across 36 states and is a wholly owned subsidiary of SRS Distribution
- Low Basis & Below-Market Rents – Attractive blended basis of?$243K/AC with in-place rents of only $1,368/AC/MO - well below recent Midwest IOS trades that often clear - $350K–$500K?per?acre and rents north of $2,000/AC/MO, offering strong downside protection and a highly replaceable rent
- 2% annual rental increases throughout the initial term and option periods
- Signed by Heritage Landscape Supply which operates 220+ branches across 36 states and is a wholly owned subsidiary of SRS Distribution
- Low Basis & Below-Market Rents – Attractive blended basis of?$243K/AC with in-place rents of only $1,368/AC/MO - well below recent Midwest IOS trades that often clear - $350K–$500K?per?acre and rents north of $2,000/AC/MO, offering strong downside protection and a highly replaceable rent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 552 560 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 8 144 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface totale de l’immeuble | 682 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 4,98 ha |
| Prix | 5 552 560 € |
| Prix/m² | 8 144 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 682 m² |
| Surface totale du terrain | 4,98 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4057 S Dort Hwy, Burton, MI 48529 | Industriel/Logistique | 441 m² | 1962 | - |
| 2586 S Milford Rd, Highland, MI 48357 | Local commercial | 241 m² | 1987 | - |
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