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Heritage Landscape Supply | Rock Bottom 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 3 300 478 € | Burton, MI
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Informations principales sur l'investissement
- Over 4 Years Remaining | 2% Annual Increases | 2 (5-Year) Options |Parent Company Recently Acquired by Home Depot (NYSE: HD)
- Along Arterial Thorough Fare | Centralized Location
- Industrial NNN | Limited Landlord Responsibilities | Fee Simple
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
The offering spans across 9 parcels located in Burton and Flint Michigan and totals 21.49 acres. The tenant has over 4 years of firm term remaining with 2 (5-year) options to extend. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and option periods, providing a hedge against inflation for a future investor. The lease is signed by Heritage Landscape Supply which operates 220+ branches across 36 states and is a wholly owned subsidiary of SRS Distribution. In 2024, SRS Distribution was acquired by The Home Depot for approximately$18.25 billion (see page 27 for more details).
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 300 478 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 947 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface totale de l’immeuble | 836 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Prix | 3 300 478 € |
| Prix/m² | 3 947 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 2,96 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Heritage Landscape Supply
4057 S Dort Hwy, Burton, MI 48529 |
Industriel/Logistique | 441 m² | 1962 | - |
|
Rock Bottom Stone Supply
4307 Dort Hwy, Burton, MI 48529 |
Industriel/Logistique | 395 m² | 1950 | - |
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Heritage Landscape Supply | Rock Bottom
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