44810 Heric Industriel/Logistique À vendre 280 000 € (1 333,33 €/m²)

Ce bâtiment indépendant à usage mixte est proposé à la vente à Héric, au nord de Nantes. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de garage, il offre des espaces fonctionnels adaptés à de nombreux usages professionnels. L'ensemble comprend un atelier entrepôt équipé de deux portes sectionnelles, ainsi qu'une partie bureaux répartie sur deux niveaux, incluant des bureaux indépendants, une cuisine, des sanitaires et un accueil. Le terrain d'environ 1500 m2 permet un stockage extérieur, la circulation des véhicules utilitaires ou l'agrandissement du bâtiment selon vos besoins. Une piste de lavage extérieure facilite les activités de maintenance ou de garage. L'environnement est marqué par la proximité immédiate de l'axe Nantes Rennes (N137), garantissant une accessibilité rapide vers Nantes, Treillières et Grandchamp-des-Fontaines. Ce secteur dynamique, intermédiaire entre les pôles économiques de Nort-sur-Erdre et Blain, convient parfaitement aux PME et aux entreprises artisanales recherchant visibilité et facilité d'accès pour tout type de véhicule, y compris les poids lourds. Borne de recharge électrique disponible à proximité Accès rapide à l'axe Nantes Rennes Bâtiment indépendant disponible à la vente Bureaux de 82 m2 en rez-de-chaussée et à l'étage Bureau indépendant Cuisine Sanitaires Accueil Atelier de 128 m2 Porte sectionnelle Seconde porte sectionnelle Parcelle d'environ 1500 m2 Stockage extérieur possible Possibilité d'agrandissement du bâtiment Piste de lavage extérieure Ossature bois Murs périmétriques en simple bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Borne de recharge électrique Super U à Héric Accès à l'autoroute 4 voies Nantes Rennes en 5 minutes