Ce bien se compose d'un bâtiment avec une structure en charpente métallique et une toiture en bac acier, offrant une grande solidité et une bonne isolation. Les murs périphériques sont en parpaing, assurant une bonne résistance et sécurité. L'alimentation électrique est en Tarif Jaune (minimum 48 KVA), adaptée aux besoins industriels. Le chauffage est assuré par des aérothermes dans l'atelier et des radiateurs dans les bureaux, alimentés par une chaudière au fioul. L'éclairage LED permet une consommation d'énergie réduite tout en assurant une luminosité optimale.
À l'extérieur, le site dispose de nombreux parkings, d'espaces verts paysagers et d'une circulation adaptée aux gros porteurs, offrant ainsi une grande praticité pour les activités logistiques et commerciales. Un cadre fonctionnel et bien aménagé pour divers types d’entreprises.
Situé à Herblay-sur-Seine (95220), ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité des principales routes, notamment l'A15, facilitant l'accès à la région parisienne et aux zones environnantes. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec une gare à proximité, offrant une connexion rapide vers Paris. Un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un cadre accessible, calme et bien connecté aux axes majeurs.
