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62110 Hénin-Beaumont Industriel/Logistique | 12 982–27 183 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Park 1&2
12 982 – 27 183 m²
3/6/9
45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 1 223 224 € HT-HC/an 101 935 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 9 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Park 1&2	12 982 – 27 183 m²	3/6/9	45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 1 223 224 € HT-HC/an 101 935 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

12 982 – 27 183 m²

Durée

3/6/9

Loyer

45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 1 223 224 € HT-HC/an 101 935 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à HÉNIN-BEAUMONT, à proximité de l'A1, deux entrepôts indépendants d'une surface totale de 27 183 m², divisibles à partir de 12 982 m². Le site comprend un bâtiment de 14 200 m² et un autre de 12 982 m²,. Hauteur sous poutre de 9,9 m, aire PL de 35 m, sprinklers, site clos et sécurisé implanté sur un foncier de 5,3 ha. Disponibilité : immédiate . Bâtiment indépendant . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Pré-câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 9.9 mètres . Accès quais : 30 . Accès plain-pied : 5 . ICPE : 1510-2 / 1530-3 / 1532-3 / 2663-2-c / 2910-A / 2925-1 Surface RDC : 23182 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A1 - Paris / Lille Autoroute A21 - Lens / Douai Bus BUS 1 arrêt « F. Darchicourt » Bus BUS 7 & 19 arrêt « Lycée Senez »? SNCF TER "Henin-Beaumont" SNCF TGV Lille Flandres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

27 183 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 38631564
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 62110 Hénin-Beaumont

1 sur 9

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Industriel/Logistique dans Hénin-Beaumont à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Espace industriel spacieux avec accès facile pour les camions.

Industriel/Logistique dans Hénin-Beaumont à louer Photo intérieure– Image 2 sur 9 — Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Hénin-Beaumont à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Espace industriel spacieux avec un potentiel de personnalisation.

Industriel/Logistique dans Hénin-Beaumont à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités créatives.

Industriel/Logistique dans Hénin-Beaumont à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Hénin-Beaumont à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans Hénin-Beaumont à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Industriel/Logistique dans Hénin-Beaumont à louer Plan de site– Image 8 sur 9 — Espaces modernes et bien situés, idéaux pour vos projets d'affaires.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Mezzanine	2 316			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Local de charge	653			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	1 032			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	23 182			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Park 1&2	Entrepôts	27 183	Immédiate	45 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Park 1&2
Total		27 183 m²
36 VL

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