64700 Hendaye Industriel/Logistique 624 m² À vendre 1 065 760 € (1 707,95 €/m²)

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la vente dans la Zone Industrielle des Joncaux à Hendaye, un entrepôt construit en 2013 fonctionnel d'environ 624 m² sur une parcelle fermée de 1 710 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate de la frontière Espagnole et de l'autoroute A63.
Local d'activité fonctionnel et polyvalent, idéal pour les entreprises recherchant un espace adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou industrie légère. Ce bâtiment bénéficie de prestations techniques de qualité avec des bureaux climatisés offrant un environnement de travail confortable et moderne.
Le local dispose de locaux sociaux complets comprenant cuisine, douche et WC PMR, répondant parfaitement aux besoins des collaborateurs et aux normes d'accessibilité. La structure est équipée d'une dalle béton 1,5 T/m², adaptée au stockage de charges lourdes, ainsi que d'un quai de chargement/déchargement facilitant les opérations logistiques quotidiennes.
La hauteur sous plafond varie entre 4,50 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. Le bâtiment comprend également un rideau métallique électrique arrière de 3 m x 3 m et un accès poids lourds pour une circulation simplifiée des véhicules utilitaires et camions.
Parmi les nombreux atouts complémentaires :
- fibre optique,
- gaz de ville
- tarif jaune,
- minimum 5 places de parking et terrain périphérique offrant une excellente accessibilité et des possibilités de manoeuvre supplémentaires.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de vente FAI : 1 065 760 Euros
Soit un prix de vente hors honoraires : 1 000 000 Euros
Honoraires charge acquéreur : 54 800 Euros HT (65 760 Euros TTC), soit 6,58 % TTC
Référence n° 2280

- Accès à Quai
- Accès Poids Lourds
- Atelier(s)
- Bureaux Cloisonnés
- Charge au Sol : 1.5 T/m²
- Courant 380 Volts
- Douche(s)
- Fibre Optique
- Gaz de Ville
- Hauteur Sous Faitage : 6.30 m
- Hauteur Sous Sablière : 4.50 m
- Issue de Secours
- Nature du Sol : BETON
- Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 5
- Porte Piéton
- Rideau Métallique : 2 (3 m x 3 m)
- Sanitaire PMR
- Superficie Bâtiment : 25 m x 22 m
- Tarif Jaune
- Terrain Clos
- Toiture Isolée
- Type de Charpente : Métallique
- Vestiaires
- Bâtiment de 2013
- Bel espace de stockage avec quai ou atelier
- Emplacement stratégique proche Espagne et Autoroutes