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59510 Hem Local d’activités | m² | À vendre

Locaux industriels/logistiques Hauts-de-France Nord Hem 59510 Hem - Local d'activités à Vendre - 1 200 m²

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Description

Immprove vous propose à la vente ou la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1.200 m² divisible à partir de 600 m², livré brut de béton, situé à Hem, au coeur de la métropole lilloise. Idéal pour tout type d'activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Structure moderne, adaptée aux normes en vigueur. Grande hauteur sous plafond. De nombreux stationnements privatifs en façade. Accès poids lourds pour des livraisons. Espace personnalisable à vos besoins. Zone d'activité attractive, proche des axes routiers majeurs, à seulement 15 minutes de Lille. Disponibilité : 1er trimestre 2026. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage immeuble électrique . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 990 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 600 m²
  • Local d’activités
  • 619 998 € (1 033,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 600 m²
  • Local d’activités
  • 619 998 € (1 033,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 600 m² Local d’activités 619 998 € (1 033,39 €/m²) -
Lot 2 600 m² Local d’activités 619 998 € (1 033,39 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
600 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
619 998 € (1 033,39 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
600 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
619 998 € (1 033,39 €/m²)
RNE
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Lot 1

Surface du lot 600 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 619 998 € (1 033,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 2

Surface du lot 600 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 619 998 € (1 033,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 600 m² Surface totale de l’immeuble 1 200 m²
Nb de lots 2 Type de bien Local d'activités
Surface du lot 600 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 200 m²
Type de bien Local d'activités

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  • ID de l’annonce: 39227377

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59510 Hem

Ce Local d'activités situé à 59510 Hem est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Lille pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Emplacement idéal pour un projet innovant et attractif.
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Un design moderne et épuré pour un espace optimal.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 105 1er trimestre 2026 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 033,33 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance
RDC Activités 495 1er trimestre 2026 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 033,33 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance
Total Cellule 1 Bureaux 600 1er trimestre 2026 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 033,33 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance 1
MEZ Bureaux 105 1er trimestre 2026 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 033,33 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance
RDC Activités 495 1er trimestre 2026 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 033,33 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance
Total Cellule 2 Bureaux 600 1er trimestre 2026 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 033,33 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Mensuel d'avance 2
Total 1 200 m²
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