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Hazel Park Plaza 3 biens | Local commercial | À vendre | 861 380 € | Clio, MI
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 11 suites commerciales ou de bureaux dans 3 bâtiments totalisant 20 992 pieds carrés
- Adjacent au centre d'épicerie VG
Résumé analytique
Hazel Park Plaza se compose de 11 suites commerciales et de bureaux réparties dans 3 bâtiments d'une superficie totale de 20 992 pieds carrés sur la rue S. Mill, à côté du centre d'alimentation VG's. Les bâtiments ont été construits en 1996, 2001 et 2003 et sont situés sur un total de 1 685 acres. Ce centre commercial de quartier est en excellent état et a été bien entretenu. Les locataires sont principalement des opérateurs locaux possédant quelques franchises, notamment Edward Jones, Hungry Howie's, Brough Bakery, The Oak Nutrition, Shaggy Chic Boutique, A&M Oriental Grocery, Marque Engraving, Medical Clinic et Octane Salon, qui comprend 2 suites. Les locataires paient actuellement un loyer brut bien inférieur au taux du marché, comme le montre notre étude sur la comparaison des loyers.
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2022) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
97 267 €
|
| Autres revenus |
3 283 €
|
| Perte due à la vacance |
2 917 €
|
| Revenu brut effectif |
97 632 €
|
| Taxes |
35 253 €
|
| Frais d’exploitation |
13 078 €
|
| Total des frais |
48 331 €
|
| Résultat net d’exploitation |
49 301 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 97 267 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 283 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 917 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 97 632 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 35 253 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 078 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 331 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 49 301 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 861 380 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 478,18 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,72 % | Surface totale de l’immeuble | 1 801 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 861 380 € |
| Prix/m² | 478,18 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,72 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 801 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 600 S Mill St, Clio, MI 48420 | Local commercial | 735 m² | 2001 | - |
| 520-540 S Mill St, Clio, MI 48420 | Local commercial | 595 m² | 1996 | - |
| 100 Smith St, Clio, MI 48420 | Local commercial | 472 m² | 2003 | - |
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Hazel Park Plaza
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