The Co-Operative | Hawarden Rd
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The Co-Operative Hawarden Rd Local commercial 524 m² À vendre Wrexham LL12 9NG 1 485 998 € (2 837,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Totaling 5,638 sq ft on a large site area of 0.35 acres with car parking for 18 vehicles.
- Hawarden Road makes up the high street amenity with several other local businesses occupying roadside frontage.
- Hope is positioned north of Wrexham (3.5 miles away) and southwest of Chester (9 miles).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Let to Co-operative Group Food Limited on a FRI lease for a further 10.15 years with a current passing rent of £68,470 per annum. For the Co-operative Convenience Store offers are sought of £1,270,500 (One Million, Two Hundred and Seventy Thousand, Five Hundred Pounds) subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level would reflect a Net Initial Yield of 5.75% assuming purchaser’s costs of 5.97%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
524 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2020
Prix
1 485 998 €
Prix par m²
2 837,03 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
85 445 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
18 places (34,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Hawarden Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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