Hartsock Realty Portfolio
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Hartsock Realty Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 363 931 € | Lima, OH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Core Plus Portfolio
- Mark Rents to Market Opportunity
- High Occupancy, Immediate Cashflow
- Tax abatements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This turnkey, cash-flowing portfolio in Lima, Ohio presents a compelling opportunity for investors seeking immediate yield with long-term upside. The offering includes a mix of stabilized multifamily and mixed-use assets that are currently 96% occupied and generating consistent income from day one. Two of the three properties benefit from tax abatements, one at 100% and another at 50%, significantly enhancing net operating income and reducing carry costs. With both newer construction and recently renovated properties in the portfolio, capital expenditure needs are minimized to support operational efficiency. In-place rents remain below market, creating a clear path to increased revenue through strategic rent increases. Additional value can be unlocked by upgrading and the office spaces within the mixed-use component. This portfolio is ideally suited for investors seeking both near-term cash flow and a medium-term value-add play, all within a revitalized Midwest market offering low acquisition costs and dependable tenant demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 363 931 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 775,84 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 3 047 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Prix | 2 363 931 € |
| Prix/m² | 775,84 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 047 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 500-518 W Elm St, Lima, OH 45801 | Immeuble residentiel | 1 462 m² | - | - |
| 315 N Elizabeth St, Lima, OH 45801 | Immeuble residentiel | 1 027 m² | 2022 | - |
| 222 S McDonel St, Lima, OH 45801 | Immeuble residentiel | 557 m² | 2020 | - |
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