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Informations principales sur l'investissement

  • Turnkey facility: ±13,720 SF freestanding building, built 2001 as a licensed preschool
  • Zoning: Flexible C-2 — medical, behavioral health, therapy, education, nonprofit/community, childcare.
  • Demand drivers: Near Steubing Ranch Park and established Stone Oak retail corridors.
  • Site: ±2.01 acres, ample paved parking/drive, in the heart of Stone Oak.
  • Location: Hardy Oak Blvd & Stone Oak Pkwy; up to ±20,162 VPD; dense, affluent residential area.
  • Opportunity: Ideal for owner-user (medical/therapy/education/nonprofit) or investor repositioning play.

Résumé analytique

Hardy Oak Blvd offers a rare freestanding, multi-room facility suited for medical, behavioral health, physical therapy, or educational/community use in the heart of San Antonio's affluent Stone Oak submarket. The ±13,720 SF building features a layout that translates seamlessly to outpatient clinics, pediatric or autism therapy, adult day programs, vocational training, or children's enrichment use. Situated on a well-maintained ±2.01-acre site with a fenced yard, covered canopy entries, and ample paved parking, the property sits at the intersection of Hardy Oak Blvd and Stone Oak Pkwy, near Steubing Ranch Park and established retail. The surrounding trade area offers exceptional demographics — including average household incomes exceeding $181,000 within one mile — and a dense, high-income residential base to support a healthcare, therapy, education, or community-facility tenant.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 275 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-2 - Commercial District
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

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Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
19217-008-0010
Évaluation du terrain
1 047 824 €
Évaluation des aménagements
1 107 409 €
Évaluation totale
2 155 233 €
  • ID de l’annonce: 41424561

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Hardy Oak Blvd, San Antonio, TX 78258

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