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Harbourside Local commercial | 330 m² | À louer | Bristol BS1 5UH
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Informations principales
- Prime restaurant/F&B location in The Watershed complex
- Close to U&V sheds
- Adjacent to Mackenzies Restaurant/Bar and Stable Restaurant/Bar
- To the rear of V Shed is Millennium Square and Cannons House
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 5-6 | 330 m² | Négociable | 346,88 € /m²/an 28,91 € /m²/mois 114 566 € /an 9 547 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 5-6
The premises are available on a new lease for a term of up to 10 years, subject to a rent review to OMV after 5 years on effectively full repairing and insuring terms by way of service charge. The lease will be excluded from the Security of Tenure Provisions of 1954 Landlord and Tenant Act Part II. Rental offers are invited in the region of £97,750 per annum, exclusive. The current service charge estimate for the 2026/27 year is £23,611.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 3 350 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 350 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
The premises are arranged on ground floor only comprising approximately 3,555 sq ft (330 sq m) GIA. There is the potential for external seating in the walkway outside the premises similar to that of the adjoining occupiers. The property is situated in The Watershed, part of the primary water facing leisure location in the city. it is a mixed use location and destination in its own right for Bristol’s bar, restaurant and nightclub goers. The Watershed is a cultural centre, incorporating not only arts, cinema, but a selection of restaurants, bars, cafes and workspace.
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harbourside
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