59250 Halluin Industriel/Logistique À vendre 1 600 000 € (598,58 €/m²)

Entrepôt logistique de 2 673 m² sur terrain indépendant de 5 000 m² – Halluin (frontière belge) Idéal logistique, stockage, atelier – Disponible immédiatement Situé à Halluin, en bordure de Lys et à proximité directe de l’autoroute A22 et de la frontière belge, cet entrepôt de 2 673 m² est implanté sur une parcelle indépendante de 5 000 m² (hors copropriété), offrant fonctionnalité, accessibilité et modularité. ?? Caractéristiques du bâtiment : Entrepôt d’environ 60 m x 45 m, structure et charpente métallique Hauteur libre sous poutres : 5,65 m Toiture bac acier isolé avec nombreux dômes de lumière naturelle Dalle béton lisse, éclairage LED, bâtiment en très bon état (construction 1992) 2 quais de déchargement avec niveleurs 1 porte sectionnelle avec rampe d’accès + 1 porte de service Espace bureaux / réfectoire de 32 m² Vestiaire avec douche Bloc sanitaires Site entièrement grillagé avec portail métallique sécurisé ?? Extérieurs : Nombreuses places de stationnement Aire de manœuvre pour poids lourds et stockage extérieur possible Parcelle indépendante cadastrée – mitoyenneté sans copropriété ?? Localisation stratégique : Frontière belge à quelques mètres Accès rapide à l’A22 Zone d’activité dynamique et accessible ?? Conditions financières : Prix net vendeur : 1 600 000 € Frais de notaire : env. 8 % Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur ?? Un bien rare, immédiatement opérationnel, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Excellente opportunité sur un secteur à forte attractivité transfrontalière. ?? Dossier complet et visite sur simple demande.