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68440 Habsheim Local commercial 1 200 m² 100 % Loué À vendre 745 000 € (620,83 €/m²)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS HABSHEIM, HR 68440
En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier ! Nous vous proposons une maison à usage d'habitation de 156 m² + un local commercial de 1200 m², actuellement utilisé en tant qu'atelier de menuiserie, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible. Le bien est actuellement loué 4 200 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Une maison individuelle à usage d'habitation artisanale complète l'ensemble. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux, un grand et spacieux séjour qui donne sur une belle terrasse et deux salle de bains. Des travaux sont nécessaires pour remettre la maison au gout du jour. Loyer actuel : 4 200 euros/mois Loyer prévisionnel : 6000 euros/mois Local bien entretenu et adapté aux besoins d'une activité artisanale Zone d'implantation stratégique, avec accès facile aux principales voies de communication Grand espace de stockage et d'atelier Points forts : Bon rendement locatif Locataire stable et fiable Potentiel de développement ou de transformation selon les projets DPE en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Présenté par
CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
"68440 Habsheim"
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