À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

935 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

33470 Gujan-Mestras Local commercial À vendre 750 000 € (4 166,67 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

180 m²

Prix

750 000 €

Prix par m²

4 166,67 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos GUJAN-MESTRAS, 33470

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services ! Immeuble moderne . Toiture terrasse . Parcelle de 756 m² . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Très bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et communs PMR . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Verrière . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques dans la partie accueil . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 180 m²

1 1

Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 40890056
Date de mise sur le marché: 11/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33470 Gujan-Mestras

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un cabinet médical.

Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la créativité.

Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Cuisine moderne lumineuse avec vue dégagée.

Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets professionnels.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	180	4ème trimestre 2026							4 167 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			180 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?

33470 Gujan-Mestras Local commercial À vendre 750 000 € (4 166,67 €/m²)

Enregistrez cette annonce !