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33470 Gujan-Mestras Local commercial À vendre 750 000 € (4 166,67 €/m²)

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Gujan-Mestras 33470 Gujan-Mestras - Local commercial à Vendre - 180 m²

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NOTES SUR LA VENTE

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !
Ces locaux entièrement climatisés bénéficient également de belles prestations intérieures. Rare produit sur le secteur ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Immeuble moderne
. Toiture terrasse
. Parcelle de 756 m²
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Très bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et communs PMR
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Verrière
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques dans la partie accueil
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 180 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
180 m²
Prix
750 000 €
Prix par m²
4 166,67 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 18 23 06 57

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  • ID de l’annonce: 38724248

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33470 Gujan-Mestras

Ce Local commercial situé à 33470 Gujan-Mestras est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7
Espace moderne et lumineux pour des soins professionnels.
Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle.
Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace moderne et lumineux, idéal pour le travail créatif.
Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7
Cuisine moderne avec vue sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux.
Local commercial dans Gujan-Mestras à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7
Un espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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33470 Gujan-Mestras

"33470 Gujan-Mestras"

+33 5 18 23 06 57

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