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33470 Gujan-Mestras Local d’activités | 700 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 10 500 €
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 700 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 10 500 €
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois

APERÇU DU BIEN

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local de 700m2, situé à Gujan-Mestras. Ce local est en cours de travaux et sera disponible au mois de janvier 2024.  Caractéristiques du Local : Superficie totale : Env 700m2 Superficie au sol : Env 600m2 Mezzanine : Env 100m2 Parking privatif d'environ 35 places Double vitrage Sol en béton Aménagements à prévoir selon l'activité Toutes les activités sont autorisées sauf licence 4 Un premier bail précaire d'un an à la suite duquel un bail 3/6/9 est envisageable Conditions de Location : Loyer mensuel : 5250€ HT/HC Loyer annuel : 63000€ HT/HC Charges à prévoir : Env 100€ HT/mois (hors eau et éléctricité) Taxe foncière à la charge du locataire  Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.  Diana Mkrtcian : dmkrtcian@jlpartners.fr / 06 52 20 41 53 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur jlpartners.fr À très bientôt !

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38593345

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33470 Gujan-Mestras

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