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56520 Guidel Bureau | 211 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne 56520 Guidel - Bureau à Louer - 211 m²

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  • RDC, bureau 1
  • 211 m²
  • 3/6/9
  • 127,96 € TTC-HC/m²/an 10,66 € TTC-HC/m²/mois 27 000 € TTC-HC/an 2 250 € TTC-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 1 211 m² 3/6/9 127,96 € TTC-HC/m²/an 10,66 € TTC-HC/m²/mois 27 000 € TTC-HC/an 2 250 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,96 € TTC-HC/m²/an 10,66 € TTC-HC/m²/mois 27 000 € TTC-HC/an 2 250 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1

Surface 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,96 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 670 € /an 139,17 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 211 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE RN 165 À proximité immédiate de la voie rapide entre Guidel et Lorient, découvrez cet ensemble de bureaux d'une surface de 211 m², implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une visibilité directe et premium sur la RN 165. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle et professionnelle avec 7 bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion et une salle d'archives, adaptés à de nombreuses activités tertiaires. Cet emplacement stratégique garantit un accès rapide, une excellente lisibilité commerciale et un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un axe très fréquenté. Disponible à la location ou à la vente. Dossier et conditions sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
211 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 97 50 09 75

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  • ID de l’annonce: 40408931

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56520 Guidel

Ce Bureau situé à 56520 Guidel est actuellement disponible à la louer. Contactez Orpi pour plus d’informations.

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Bureau dans Guidel à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Propriété idéalement située avec accès direct à la route principale.
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Un espace de bureau fonctionnel et bien agencé au rez-de-chaussée.
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Bâtiment spacieux avec accès facile et potentiel commercial.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour se détendre.
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Espace lumineux avec une fenêtre ronde unique et un sol moderne.
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Espace lumineux avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne offrant un cadre agréable de travail.
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56520 Guidel

&quot;56520 Guidel&quot;

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