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91630 Guibeville Local d’activités | 189–469 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – LOT 1
189 m²
3/6/9
97,14 € HT-HC/m²/an 8,09 € HT-HC/m²/mois 18 359 € HT-HC/an 1 530 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
16,19 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 3 060 € /an 254,99 € /mois
Taxe foncière :
13,05 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 2 466 € /an 205,53 € /mois

RDC – LOT 2
280 m²
3/6/9
104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
10,93 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 3 060 € /an 255,03 € /mois
Taxe foncière :
13,05 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 3 654 € /an 304,49 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – LOT 1	189 m²	3/6/9	97,14 € HT-HC/m²/an 8,09 € HT-HC/m²/mois 18 359 € HT-HC/an 1 530 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – LOT 2	280 m²	3/6/9	104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

189 m²

Durée

3/6/9

Loyer

97,14 € HT-HC/m²/an 8,09 € HT-HC/m²/mois 18 359 € HT-HC/an 1 530 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

280 m²

Durée

3/6/9

Loyer

104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à Guibeville, disponibles à la location. Profitez de 469 m² divisibles à partir de 189 m², parfaits pour dynamiser votre entreprise. . Site clos . Locaux lumineux . Porte sectionnelle de 2,50 mètres x 2,50 mètres . Dalle béton . Baie de brassage . Fibre optique . Panneau LED . Prises périphériques . Sanitaires Surface RDC : 229 m² Situation/Transports : Bus 102, 4554 RER RER C - Gare d'Egly Route N20, N104 Autoroute A6 Borne de recharge Guibeville - Rue Antoine de Saint-exupéry (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

469 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 41537018
Date de mise sur le marché: 03/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91630 Guibeville

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 1 sur 30 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 2 sur 30 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 3 sur 30 — Espace moderne avec une décoration unique et lumineux.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 4 sur 30 — Bureau lumineux avec un design moderne et accueillant.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 5 sur 30 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 6 sur 30 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 7 sur 30 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 8 sur 30 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 9 sur 30 — Bureau lumineux avec espaces modernes et colorés.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 10 sur 30 — Espace lumineux avec un design moderne et élégant.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 11 sur 30 — Espace lumineux avec finitions modernes et mur décoratif unique.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 12 sur 30 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 13 sur 30 — Un espace moderne et lumineux, parfait pour stimuler la créativité.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 14 sur 30 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 15 sur 30 — Bureau moderne avec un espace lumineux et accueillant.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 16 sur 30 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 17 sur 30 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail créatif.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 18 sur 30 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 19 sur 30 — Bureau moderne avec des couleurs vibrantes et un agencement fonctionnel.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 20 sur 30 — Espace moderne avec des murs colorés et un sol carrelé élégant.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 30 — Espace moderne lumineux, idéal pour un bureau créatif.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 22 sur 30 — Espace lumineux avec une touche moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 30 — Entrée moderne et accueillante, idéale pour un espace de travail dynamique.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 24 sur 30 — Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 25 sur 30 — Espace intérieur lumineux, idéal pour divers projets d'aménagement.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 26 sur 30 — Espace polyvalent lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 30 — Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 28 sur 30 — Espace intérieur lumineux et adaptable, idéal pour divers projets professionnels.

Local d’activités dans Guibeville à louer Photo intérieure– Image 29 sur 30 — Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	240				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	40				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2	Activités	280	Immédiate	104 m²/an HT HC	10,93 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 2
RDC	Activités	189	Immédiate	97,14 m²/an HT HC	16,19 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 1
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		469 m²
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