51390 Gueux Local d’activités | 370 m² | À louer

L'agence Arthur Loyd vous propose ce local d'activité d'une superficie d'environ 370m2 en très bon état. Il comprend un espace tertiaire entièrement climatisé composé d'une entrée avec espace accueil de 30m2, d'un bureau cloisonné de 19,60m2, d'un Open-Space de 73,75m2, d'un espace restauration/pose de 18,61m2 et d'un atelier de 225m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4,5m X 4m et une porte pietonne. 8 places de parking privatives Les charges comprennent (provision consommation d'eau, l'électricité dont chauffage par climatisation réversible et entretien des espaces communs et des espaces vert) Bail notarié à la charge du preneur Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Sous-Location - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Grille électrique - Hauteur sous ferme : 3,5/4,0 - Hauteur sous sablière : 3,5M - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs isolés - Nature du sol : Dalle béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Plinthes périphériques - Portail manuel - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Volets électriques - ALARME