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Informations principales

  • Idéal pour les locataires diversifiés
  • Visibilité et accessibilité excellentes
  • Une communauté en pleine croissance

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de loyer
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 1
  • 80 m²
  • Négociable
  • 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 10
  • 80 m²
  • Négociable
  • 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 11
  • 80 m²
  • Négociable
  • 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 2
  • 80 m²
  • Négociable
  • 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 3
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 4
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 5
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 6
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 7
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 8
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 1 Suite 9
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 1
  • 80 m²
  • Négociable
  • 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 10
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 11
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 12
  • 111 m²
  • Négociable
  • 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 37 198 € /an 3 100 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 2
  • 80 m²
  • Négociable
  • 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 3
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 4
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 5
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 6
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 7
  • 111 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 8
  • 161 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 49 243 € /an 4 104 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau Building 2 Suite 9
  • 161 m²
  • Négociable
  • 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 49 300 € /an 4 108 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau Building 1 Suite 1 80 m² Négociable 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 10 80 m² Négociable 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 11 80 m² Négociable 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 2 80 m² Négociable 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 3 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 4 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 5 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 6 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 7 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 8 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 1 Suite 9 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 1 80 m² Négociable 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 10 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 11 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 12 111 m² Négociable 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 37 198 € /an 3 100 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 2 80 m² Négociable 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 3 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 4 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 5 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 6 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 7 111 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 8 161 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 49 243 € /an 4 104 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Building 2 Suite 9 161 m² Négociable 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 49 300 € /an 4 108 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau Building 1 Suite 1

Surface
80 m²
Durée
Négociable
Loyer
333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 10

Surface
80 m²
Durée
Négociable
Loyer
333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 11

Surface
80 m²
Durée
Négociable
Loyer
333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 2

Surface
80 m²
Durée
Négociable
Loyer
333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 3

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 4

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 5

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 6

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 7

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 8

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 1 Suite 9

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 1

Surface
80 m²
Durée
Négociable
Loyer
333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 10

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 11

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 12

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 37 198 € /an 3 100 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 2

Surface
80 m²
Durée
Négociable
Loyer
333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 26 658 € /an 2 222 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 3

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 4

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 5

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 6

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 7

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 8

Surface
161 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 49 243 € /an 4 104 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau Building 2 Suite 9

Surface
161 m²
Durée
Négociable
Loyer
305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 49 300 € /an 4 108 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Plan du site

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 2 474 m²
Max. Contigu 1 374 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 2 474 m²
Année de construction 2027
Statut de la construction En construction

À propos du bien

Présentation du Guerlain Plaza, un nouveau développement moderne situé sur un corridor très fréquenté reliant Edinburg, Pharr, et San Juan, au Texas. Idéalement situé à proximité de la salle omnisports Bert Ogden Arena, du parc HEB/du stade UTRGV Vacker, du parc municipal d'Edinburg et du parcours de golf de Los Lagos, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Grâce à sa proximité des principaux détaillants nationaux le long de l'autoroute 281/69C, à une forte population diurne et à un complexe multifamilial en construction à proximité, Guerlian Plaza est parfait pour un mélange de locataires et de franchisés à la recherche d'un quartier dynamique et en pleine croissance pour établir leurs activités.

Pièces jointes

Guerlain Plaza (2)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Sunbelt Rentals
First Convenience Bank
  • ID de l’annonce: 34245166

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Guerlian Plaza, 0 Raul Longoria Rd, Edinburg, TX 78542

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