01090 Guéreins Local d’activités | 298 m² | À louer

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant à dominante tertiaire situé sur la commune de Guéreins, à proximité immédiate de l'axe Belleville-sur-Saône - Montmerle-sur-Saône. Développant une surface d'environ 298 m², ce local conviendra parfaitement à une activité de formation, bureaux, showroom, prestations de services, stockage léger ou activité artisanale nécessitant une importante surface administrative. Le bien bénéficie d'une entrée indépendante, de bureaux climatisés, d'une salle de formation, de plusieurs espaces de travail ainsi que d'une zone de stockage avec porte sectionnelle motorisée. Une mezzanine existante offre une capacité de stockage complémentaire. Disponible le 1er août 2026 ! Accès indépendant Terrain privatif non clôturé Parkings à l'aplomb de la façade d'entrée et accès ceinturant le bâtiment inclus Nombreuses places de stationnement Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m) Hauteur sous plafond : 4,67 m Entrée indépendante Bureaux climatisés Accueil Salle de réunion Salle de formation Coin détente Sanitaires PMR Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Proximité immédiate de Montmerle-sur-Saône Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC