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01090 Guéreins Bureau | | 320 620 € par lot | À vendre

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Description

Sur la commune de Guéreins, nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux dotés d'un monte charge, il est possible de transformer la zone en petite activité. Ce local peut convenir pour des activités manuelles. Ce bien est doté de prestations de qualité. Monte charge pour palettes (750 kg) Fibre ADSL Alarme Faux plafond LED Climatisation chaud/froid RT 2012 Bloc sanitaires Double vitrage aluminium Stores Salle de réunion Cuisine avec point d'eau 7 parkings inclus dans le prix Surface RDC : 43 m²

honoraires.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix	320 620 €	Surface totale de l’immeuble	391 m²
Surface du lot	98 - 250 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	2

Prix	320 620 €
Surface du lot	98 - 250 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	391 m²
Type de bien	Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot	98 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	9,96 € /m²/an

Surface du lot	98 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	9,96 € /m²/an

Surface du lot	250 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	3,90 € /m²/an

Surface du lot	250 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	3,90 € /m²/an

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Carte

+33 4 37 28 61 56

SLDI

ID de l’annonce: 39184956
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 01090 Guéreins

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Visite extérieure 3D Matterport

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Bureau dans Guéreins à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Espace intérieur lumineux avec un escalier en bois élégant.

Bureau dans Guéreins à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Bureau dans Guéreins à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Guéreins à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	250			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	98			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC		Accueil	43			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 41	Lot 41	Bureaux	391	49,1	1 665 /an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	820	1 665 /an	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 41
Total			391 m²

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