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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot 41
  • 391 m²
  • 3/6/9
  • 49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 19 198 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    4,26 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 665 € /an 138,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,49 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot 41 391 m² 3/6/9 49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 19 198 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot 41

Surface
391 m²
Durée
3/6/9
Loyer
49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 19 198 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 41

Surface 391 m²
Durée 3/6/9
Loyer 49,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,26 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 665 € /an 138,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,49 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune de Guéreins, nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux dotés d'un monte charge, il est possible de transformer la zone en petite activité. Ce local peut convenir pour des activités manuelles. Ce bien est doté de prestations de qualité. Monte charge pour palettes (750 kg) Fibre ADSL Alarme Faux plafond LED Climatisation chaud/froid RT 2012 Bloc sanitaires Double vitrage aluminium Stores Salle de réunion Cuisine avec point d'eau 7 parkings inclus dans le prix Surface RDC : 43 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
391 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 38471584

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01090 Guéreins

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 250 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 98 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Accueil 43 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 41 Lot 41 Bureaux 391 49,1 1 665 /an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 820 1 665 /an 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 41
Total 391 m²
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