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44350 Guérande Bureau | 208 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Charges locatives : 33,40 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 6 947 € /an 578,95 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 208 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/03/2026 |
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| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
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| Surface | 208 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2026 |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,40 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 6 947 € /an 578,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
Aperçu du bien
Orpi Pro vous propose à la location, un local à usage de bureaux à Guérande sur un axe stratégique (entrée/sortie). Ce local est aménagé et équipé, prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir. Il bénéficie d'une visibilité sur un axe passant. Accès direct aux différents axes principaux (Saint-Nazaire- Herbignac - La Turballe - Piriac) décomposition de l'espace : - 1 accueil - 4 bureaux- 1 salle de réunion- 2 open-space- 10 places de stationnement (Capacité minimum, disponibilités d'autres stationnement sur demande) - Option meublé (200Euros Ht/ mois en plus du loyer mensuel) Disponible au 1er avril 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés
Informations sur l’immeuble
-
ORPI Presqu’île Foncier Immobilier
Présenté par
"44350 Guérande"
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