Votre e-mail a été envoyé.
44350 Guérande 3–86 m² | À louer
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 6 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 1 166 € HT-HC/an 97,13 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 6 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 1 166 € HT-HC/an 97,13 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 10 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 1 883 € HT-HC/an 156,90 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 10 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 1 883 € HT-HC/an 156,90 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 3 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 537,93 € HT-HC/an 44,83 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 6 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 1 166 € HT-HC/an 97,13 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 6 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 1 166 € HT-HC/an 97,13 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 10 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 1 883 € HT-HC/an 156,90 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 10 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 1 883 € HT-HC/an 156,90 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 18 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 3 228 € HT-HC/an 268,96 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 31 m² | 3/6/9 | 179,31 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 5 559 € HT-HC/an 463,22 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires. D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m² Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité. Loyer annuel : 15 600 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 300Euros HTHC Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires. Disponibilité : immédiate Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Présenté par
ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44350 Guérande"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.