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44350 Guérande Bureau | 80 m² | À louer

44350 Guérande - Bureau à Louer - 80 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 97,50 € HT-HC/m²/an 8,12 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1 950 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    23,25 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,25 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 80 m² 3/6/9 97,50 € HT-HC/m²/an 8,12 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
97,50 € HT-HC/m²/an 8,12 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
97,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1 950 €
  • Charges locatives :
    23,25 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,25 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux situés en RDC dans la ZAC VILLEJAMES de GUERANDE. DESCRIPTION * un bureau de 17 m² * un bureau de 34 m² * un espace cuisine de 13 m² * un espace WC / DOUCHE * un dégagement La surface totale est d'environ 80 m². Les charges sont de 155 Euros par mois et se décomposent ainsi : * provision sur taxe foncière de 75 Euros par mois * provision sur consommation eau 80 Euros par mois Les honoraires agence sont de 1950 Euros HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38125861

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44350 Guérande

Ce Bureau situé à 44350 Guérande est actuellement disponible à la louer. Contactez ORPI Presqu’île Foncier Immobilier pour plus d’informations.

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